vototvet
Автор вопроса: Рамиль Корольков
Опубликовано: 03/04/2023

Чем опасен долгострой?

У нас есть 24 ответов на вопрос Чем опасен долгострой? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.
Отвечает Арон Зылёв

Эксперты сходятся во мнении, что долгострой — это зачастую плохой выбор для тех, кто ищет себе новое жилье. Основными негативными факторами являются: запутанная, непрозрачная история с долгами, судами, сменой застройщиков и подрядчиков; плохое качество объекта: грибок, плесень, вода в подвалах, разрушение фасада и т.

Можно ли продать квартиру в долгострое?

«Квартиры девелопер может продавать до тех пор, пока контролирующий орган не запретит ему это делать. Моментально реагировать на проблемы застройщика он может не всегда, поскольку жилья сейчас строится много. Именно поэтому состояние конкретного проекта и рынка в целом надежнее отслеживать через СМИ.

Для чего покупают апартаменты?

Главные плюсы апартаментов – стоимость и расположение. Цены на такую недвижимость на 20–25% ниже, чем на квартиры в таком же районе. При этом, апарт-отели обычно находятся в хорошей локации с развитой инфраструктурой. Несмотря на более низкую стоимость покупки, коммунальные услуги для апартаментов на 10–30% дороже, т.

Можно ли жить в апартаментах?

В апартаментах Апартаменты, как и человеко-место в гостинице, не является местом постоянного проживания граждан. Поэтому, постоянную прописку-регистрацию вы в апартаментах не получите, так же как ваш супруг и ребенок (п. 16 Раздела 3 «Правил постановки и снятия граждан РФ с регистрационного учета»).

В чем особенность апартаментов?

Апартаменты – это нежилая коммерческая недвижимость, которая внешне ничем не отличаются от квартиры. Там есть все необходимое для проживания людей: вода, электричество, санузел, место для кухни. Однако из-за особого статуса в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию – только временную.

Как можно продать квартиру в строящемся доме?

Существует два варианта решения этой проблемы:Переуступка права требования (заключение договора переуступки), по которой вы полностью переуступаете свои права и обязанности по ДДУ третьему лицу. ... Перезаключение договора с компанией-застройщиков, т.

Почему не рекомендуют покупать апартаменты?

В апартаментах нельзя иметь постоянную регистрацию. Только временную сроком на 5 лет. Апартаменты могут изъять за долги. Апартаменты — это обычный актив, который приставы могут арестовать и выставить на продажу.

В чем проблема апартаментов?

Основная проблема апартаментов с самого их появления на рынке новостроек заключается в том, что ни в одном законе четко не прописано, что это за недвижимость. Одно ясно точно — они не подходят под критерии жилья (ч. 1, 3 ст. 16 ЖК РФ).

В чем подвох при покупке апартаментов?

Апартаменты существенно отличаются от квартир. Например, они официально не являются жилыми помещениями, в них нельзя получить регистрацию, оформить налоговый вычет на их покупку, а застройщик не обязан построить вам детскую площадку во дворе.

В чем минусы апартаментов?

Что касается недостатков апартаментов, то они носят весьма субъективный характер: Отсутствие возможности постоянной регистрации; Отсутствие возможности получить налоговый вычет, если апартаменты приобретались в ипотеку; Более высокая стоимость коммунальных услуг.

Чем опасен долгострой? Ответы пользователей

Отвечает Юля Варламова

Покупка квартиры в долгострое: в чем смысл. Таким образом, существует два варианта, когда есть потенциальная возможность купить квартиру в ...

Отвечает Диман Бакулин

Купить квартиру в бывшем долгострое: чем это может обернуться? При покупке квартиры в доме, который когда-то имел статус долгостроя, надо быть ...

Отвечает Слава Захаров

«Долгострой» — слово, отпугивающее почти каждого, кто задумывается о приобретении квартиры в строящемся доме. Разбираемся: насколько велик ...

Отвечает Виталий Орёл

Все чаще можно слышать жалобы от покупателей, которые никак не могут получить заветные ключи от новой квартиры. Хотя все обещанные сроки прошли, ...

Отвечает Анна Ершова

Проблема долгостроя не только в том, что покупатели квартир не могут получить свое жилье вовремя. Часто такие дома строятся по 5-10 лет, ...

Отвечает Макс Крешов

Почему именно в Питере опасен долгострой? Потому что здесь большая влажность, и дом, который простоял одну сырую зиму, может быть опасен для ...

Отвечает Ирэна Фомина

Долгостроем принято считать объект, строительство которого заморожено более чем на 1,5 года. В соответствии c 214-ФЗ застройщик может перенести ...

Отвечает Дмитрий Расторгуев

Достроенный долгострой - можно ли жить? Статья подготовлена руководителем отдела новостроек АН "Арго-недвижимость" Татьяной Калининой.

Отвечает Денис Фролов

Компания «Имена» вновь переносит сроки сдачи домов ЖК «Молодежный». Дольщики готовят документы для судебных исков.

Чем опасен долгострой? Видео-ответы

Ни денег, ни квартир: кто ответит за долгострой?

Долгострой по-казахстански. Случаи нарушения строительства многоэтажек и социальных объектов участились в ...

Ни денег, ни квартир: кто ответит за долгострой?

Это самые жуткие долгострои Санкт-Петербурга / Не покупай тут!

Долгострой! Застройщик банкрот! Проблемный ЖК! в 2020 году. Самые знаменитые Долгострои Санкт-Петербурга и Лен.

Это самые жуткие долгострои Санкт-Петербурга / Не покупай тут!

ТОП 5 Долгостроев Москвы | Обманутые Дольщики

Пятёрка самых больших долгостроев Столицы по Договорам Долевого Участия в Строительстве, якобы защищённых 214 ...

ТОП 5 Долгостроев Москвы | Обманутые Дольщики

Застройщик опять КИНУЛ! Обманутые дольщики в отчаянии / ЖК Воскресенское.

Мы в Новой Москве. Здесь уже 17 лет не могут достроить крупный ЖК ВОСКРЕСЕНСКОЕ. По сути, это самый старый ...

Застройщик опять КИНУЛ! Обманутые дольщики в отчаянии / ЖК Воскресенское.

ВОПРОС: как не нарваться на долгострой?

Ответственность за перепланировку перейдет на Покупателя. Если в новостройке есть эскроу-счет, то деньги Покупателя ...

ВОПРОС: как не нарваться на долгострой?

Вопросы в тренде

Популярные вопросы